12 Chemin des Violettes 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2683E2251473N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1989-2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation483 172 – 567 202 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 92 m² | 418 650 € | 4 551 |
| 24/06/2025 | 210 Che Maurice Bellonte 83136 Garéoult | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |
| 14/03/2025 | 14 Che Des Violettes 83136 Garéoult | Maison | 115 m² | 465 000 € | 4 043 |
| 09/08/2024 | 2 All Rene Mouchotte 83136 Garéoult | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 12/07/2024 | 297 C Lot Les Jardins De Lea 83136 Garéoult | Maison | 94 m² | 365 100 € | 3 884 |
| 15/11/2023 | 5 Imp Dieudonne Costes 83136 Garéoult | Maison | 108 m² | 548 461 € | 5 078 |