2 Avenue des Asphodèles 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2683E2249192U
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 616 – 101 680 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 15/12/2025 | 8 Les Hauts De Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 225 000 € | 6 618 |
| 12/12/2025 | 2 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 166 000 € | 5 188 |
| 12/12/2025 | 4 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 08/12/2025 | 9 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 133 946 € | 5 824 |
| 28/11/2025 | 18 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 144 800 € | 4 388 |
| 27/11/2025 | 1 Les Hauts De Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 226 500 € | 6 662 |
| 24/11/2025 | 9001 Res Du Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 233 000 € | 4 481 |
| 21/11/2025 | 10 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
| 20/11/2025 | 9 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 206 000 € | 5 722 |
| 13/11/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| 07/11/2025 | 18 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 118 710 € | 5 653 |
| 24/10/2025 | 9001 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 |
| 24/10/2025 | 11 Les Lilas 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 75 m² | 471 000 € | 6 280 |
| 17/10/2025 | 9 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 |