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3 Avenue du Général Gallieni 83550 Vidauban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2683E2247305F

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement055 m²CA12043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vidauban (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 379 – 426 575 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av Du General Gallieni 83550 VidaubanAppartement70 m²157 000 €2 243
27/11/20252 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement80 m²154 400 €1 930
30/10/20257 Rue De La Republique 83550 VidaubanMaison100 m²202 000 €2 020
27/10/20255 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement35 m²140 000 €4 000
27/10/20255 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement27 m²140 000 €5 185
20/10/2025491 All Des Cigalons 83550 VidaubanAppartement63 m²155 000 €2 460
17/10/20251 Rue De La Victoire 83550 VidaubanAppartement34 m²95 000 €2 794
08/10/2025491 All Des Cigalons 83550 VidaubanAppartement68 m²163 000 €2 397
30/09/202540 Imp Des Grillons 83550 VidaubanAppartement56 m²147 400 €2 632
26/09/20259 Av Du President Wilson 83550 VidaubanAppartement59 m²161 000 €2 729
22/09/202585 Av Du President Wilson 83550 VidaubanMaison82 m²245 000 €2 988
12/09/20251 Rue Du Docteur Fenouil 83550 VidaubanAppartement61 m²107 200 €1 757
03/09/20251 Rue Du 8 Mai 1945 83550 VidaubanAppartement84 m²218 000 €2 595
02/09/202599 Av Du Marechal Foch 83550 VidaubanAppartement42 m²92 000 €2 190
29/08/202519 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement99 m²130 000 €1 313