995 Chemin des Samats 83740 La Cadière-d'Azur
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2683E2245652Q
C énergie C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1990
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 671 €/m² à La Cadière-d'Azur (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 382 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 271 653 – 1 492 810 €
Soit6 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1171 Che Des Samats 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 160 m² | 3 075 000 € | 19 219 |
| 16/09/2025 | 5435 Les Samats 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 20/01/2025 | 836 C Che Des Samats 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 199 m² | 900 000 € | 4 523 |
| 20/01/2025 | 1171 Che Des Samats 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 131 m² | 1 302 000 € | 9 939 |