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34 Avenue Général Leclerc 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2683E2241099N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement039 m²DD15643
04/09/2026appartement051 m²CB17243
04/09/2026appartement068 m²DB21843
04/09/2026appartement069 m²CC17643
04/09/2026appartement072 m²EE23851
04/09/2026appartement038 m²DB20243
01/09/2026appartement069 m²CC17543
01/09/2026appartement068 m²DB21743
01/09/2026appartement068 m²DB21743
01/09/2026appartement069 m²CC17543
01/09/2026appartement038 m²DB19843
14/11/2025appartement071 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 883 – 360 254 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Pl Marechal Gallieni 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²250 000 €3 906
29/12/2025119 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²360 000 €5 143
29/12/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²69 980 €1 999
18/12/202596 Av De Valescure 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²130 000 €4 194
18/12/2025199 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement46 m²220 000 €4 783
18/12/2025165 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement87 m²324 800 €3 733
17/12/20252 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlMaison57 m²730 000 €12 807
16/12/2025171 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²150 000 €1 744
16/12/202552 Rue Thiers 83700 Saint-RaphaëlAppartement88 m²351 500 €3 994
16/12/2025295 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²220 000 €4 889
16/12/202531 Bd Des Anglais 83700 Saint-RaphaëlMaison110 m²319 000 €2 900
16/12/2025142 Rue Albert Camatte 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²198 000 €4 605
11/12/2025222 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement130 m²492 000 €3 785
11/12/2025111 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²195 000 €4 333
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095