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1 Allee du Grand Platane 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2683E2227651H

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1978
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 607 – 295 364 €
Soit6 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement40 m²224 000 €5 600
22/12/2025234 Av De La Baou 83980 Le LavandouAppartement35 m²202 000 €5 771
22/12/20253 All Du Grand Platane 83980 Le LavandouAppartement30 m²166 962 €5 565
19/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement33 m²175 000 €5 303
10/12/2025511 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement41 m²183 500 €4 476
05/12/2025249 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement66 m²375 000 €5 682
03/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement42 m²296 000 €7 048
28/11/20259002 Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement34 m²190 000 €5 588
28/11/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement23 m²123 100 €5 352
25/11/20259002 Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement75 m²300 000 €4 000
13/11/2025228 Res Du Levant Ave Mal Juin 83980 Le LavandouAppartement27 m²135 000 €5 000
28/10/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement22 m²135 300 €6 150
23/10/20251 Imp Du Perregaux 83980 Le LavandouAppartement91 m²316 000 €3 473
23/10/2025511 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement30 m²152 000 €5 067
14/10/20259100 Res Du Levant Ave Mal Juin 83980 Le LavandouAppartement16 m²76 250 €4 766