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39 Allee Albert et Emile Jahandiez 83320 Carqueiranne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2683E2225251Z

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 011 €/m² à Carqueiranne (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 897 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation468 733 – 550 252 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202577 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneAppartement50 m²532 143 €10 643
22/12/20255349 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneAppartement100 m²586 078 €5 861
22/12/20255347 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneMaison30 m²586 078 €19 536
17/12/202520 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneMaison112 m²180 000 €1 607
16/12/2025115 Che Des Baguiers 83320 CarqueiranneAppartement53 m²288 050 €5 435
16/12/202537 All Albert Et Emilie Jahandiez 83320 CarqueiranneAppartement48 m²226 050 €4 709
08/12/202526 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement43 m²165 783 €3 855
04/12/20253 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneAppartement31 m²146 500 €4 726
17/11/20251 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneAppartement68 m²253 400 €3 726
14/11/202522 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement46 m²178 000 €3 870
13/11/2025205 Che Du Hameau 83320 CarqueiranneMaison64 m²399 500 €6 242
12/11/20252 Av De La Gare 83320 CarqueiranneAppartement35 m²170 000 €4 857
06/11/20258 Pl De La Republique 83320 CarqueiranneAppartement100 m²246 000 €2 460
03/11/202577 Av Jean Jaures 83320 CarqueiranneAppartement50 m²576 300 €11 526
27/10/2025205 Che Du Hameau 83320 CarqueiranneAppartement20 m²125 000 €6 250