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174 Avenue des Commandos d’Afrique 83980 Le Lavandou

Immeuble · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2683E2224966A

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface2 133 m²
Construction1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé53 310 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement025 m²CB18953
28/08/2026immeuble–1 755 m²DB21420
10/02/2026appartement328 m²BA10828
18/08/2025appartement026 m²CB19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 158 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation12 635 361 – 14 832 815 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement62 m²216 200 €3 487
26/12/2025174 Av Des Commandos D Afrique 83980 Le LavandouAppartement25 m²160 682 €6 427
24/12/20256 Av Des Commandos D Afrique 83980 Le LavandouAppartement75 m²419 910 €5 599
23/12/20259201 Rue Des Pierres Precieuses 83980 Le LavandouAppartement41 m²460 000 €11 220
22/12/2025141 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement33 m²306 000 €9 273
12/12/20255018 Pl Ernest Reyer 83980 Le LavandouAppartement72 m²562 000 €7 806
10/12/20255 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement40 m²118 000 €2 950
09/12/20259001 Res Le Grand Large 83980 Le LavandouAppartement10 m²79 000 €7 900
21/11/20252 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement70 m²338 715 €4 839
08/11/2025Res Ormarine Les Pres 83980 Le LavandouAppartement38 m²206 270 €5 428
05/11/2025180 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement53 m²355 000 €6 698
03/11/2025174 Av Des Commandos D Afrique 83980 Le LavandouAppartement25 m²174 000 €6 960
31/10/2025174 Av Des Commandos D Afrique 83980 Le LavandouAppartement25 m²172 145 €6 886
21/10/20259001 Res Le Grand Large 83980 Le LavandouAppartement99 m²525 000 €5 303
14/10/202524 Rue Du Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison240 m²1 060 000 €4 417