Signal Vente

5 Rue Courmes 83000 Toulon

Immeuble · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2683E2222113H

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface244 m²
Construction1936
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen859 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation687 988 – 807 638 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Daillon 83000 ToulonAppartement75 m²574 145 €7 655
30/12/202590 Bd Sainte Helene 83000 ToulonAppartement45 m²150 000 €3 333
22/12/2025244 Rue Muiron 83000 ToulonAppartement70 m²243 000 €3 471
22/12/202596 Rue Marie Therese 83000 ToulonAppartement57 m²189 000 €3 316
19/12/2025413 Av Jacques Cartier 83000 ToulonAppartement132 m²1 060 000 €8 030
19/12/2025401 Av Jacques Cartier 83000 ToulonAppartement96 m²385 000 €4 010
18/12/20257 Rue Gustave Garaud 83000 ToulonAppartement67 m²325 000 €4 851
16/12/2025160 Rue Paul Marchelli 83000 ToulonAppartement72 m²291 450 €4 048
08/12/202569 Bd Sainte Helene 83000 ToulonAppartement28 m²95 000 €3 393
02/12/20257 Av Pre Des Pecheurs 83000 ToulonAppartement59 m²250 000 €4 237
01/12/202583 B Bd Sainte Helene 83000 ToulonAppartement28 m²130 030 €4 644
27/11/20253 Rue Henri Iv 83000 ToulonAppartement53 m²205 000 €3 868
26/11/202518 Rue Castel 83000 ToulonAppartement65 m²220 000 €3 385
26/11/202583 Bd Sainte Helene 83000 ToulonAppartement66 m²275 000 €4 167
12/11/2025265 Cor Littoral Frederic Mistral 83000 ToulonAppartement112 m²769 300 €6 869