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149 Rue Alphonse Laveran 83220 Le Pradet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2683E2219786U

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1964
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 172 – 321 854 €
Soit4 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202588 Rue Jules Verne 83220 Le PradetAppartement52 m²215 000 €4 135
11/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement58 m²180 000 €3 103
08/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²210 000 €2 530
24/11/20252 Res Le Saint Pierre 83220 Le PradetMaison85 m²379 210 €4 461
12/11/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 300 €4 163
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
06/10/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison28 m²375 000 €13 393
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
11/09/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison83 m²308 000 €3 711
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428
09/09/202581 Rue Marechal Leclerc 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423
05/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²212 800 €3 733
25/08/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement82 m²280 000 €3 415
05/08/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement69 m²220 000 €3 188