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26 Impasse de Sainte Musse 83130 La Garde

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2683E2213965X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen682 620 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation653 131 – 766 719 €
Soit5 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 All Des Lauriers 83130 La GardeMaison61 m²350 000 €5 738
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement34 m²344 900 €10 144
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement81 m²344 900 €4 258
06/11/20259046 Lot Les Hauts De La Garde 83130 La GardeAppartement85 m²355 900 €4 187
10/10/202558 Rue Du Vercors 83130 La GardeMaison65 m²284 050 €4 370
26/09/202566 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La GardeAppartement40 m²95 000 €2 375
05/09/2025642 Av Premiere Dfl 83130 La GardeMaison80 m²530 000 €6 625
28/07/2025135 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La GardeMaison125 m²696 800 €5 574
24/06/2025488 Av Abel Gance 83130 La GardeMaison59 m²402 000 €6 814
23/06/2025432 Av Abel Gance 83130 La GardeMaison123 m²350 000 €2 846
13/05/202596 All Des Mesanges 83130 La GardeMaison93 m²545 000 €5 860
22/01/2025225 Av Jean Moulin 83130 La GardeMaison101 m²590 480 €5 846
10/01/202586 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La GardeAppartement27 m²111 500 €4 130
06/01/2025108 All De Cogolin 83130 La GardeMaison99 m²350 000 €3 535
17/12/2024668 B Av Abel Gance 83130 La GardeMaison151 m²591 600 €3 918