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2 Rue de la République 83460 Les Arcs

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2683E2210780K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 491 €/m² à Les Arcs (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 680 – 145 190 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256063 All Des Ecoles 83460 Les ArcsAppartement57 m²160 000 €2 807
05/12/202518 Rue Du Thelon 83460 Les ArcsAppartement101 m²176 500 €1 748
02/12/20256112 Imp Du Saule 83460 Les ArcsMaison100 m²346 750 €3 468
27/11/20252 Rue Vieille Boucherie 83460 Les ArcsAppartement54 m²138 000 €2 556
24/11/20255681 Rue Etienne Dolet 83460 Les ArcsAppartement42 m²41 000 €976
24/11/20255509 Pl Du Campanile 83460 Les ArcsAppartement34 m²105 000 €3 088
18/11/202527 Bd Gambetta 83460 Les ArcsAppartement100 m²206 000 €2 060
13/11/20255803 Imp De La Fontaine 83460 Les ArcsAppartement70 m²115 000 €1 643
14/10/20256134 Rue Guillaume Olivier 83460 Les ArcsAppartement60 m²85 000 €1 417
02/10/20251 Rue Gabriel Peri 83460 Les ArcsAppartement45 m²65 000 €1 444
25/09/20256141 Rue Du Tuf 83460 Les ArcsMaison74 m²265 000 €3 581
22/09/20255802 Imp De La Fontaine 83460 Les ArcsMaison100 m²200 000 €2 000
05/09/202527 Bd Gambetta 83460 Les ArcsAppartement83 m²159 000 €1 916
02/09/20255540 Rue Du Murier 83460 Les ArcsMaison32 m²156 500 €4 891
29/08/202531 Rue De La Republique 83460 Les ArcsAppartement18 m²25 000 €1 389