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1 Place Sadi Carnot 83200 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2683E2210026K

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement046 m²FC41658
27/08/2026appartement046 m²FC41658
30/06/2026appartement045 m²CA15333
11/03/2026appartement069 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 556 – 150 914 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025186 Av Docteur Fontan 83200 ToulonAppartement69 m²94 000 €1 362
30/12/202567 Av General Gouraud 83200 ToulonAppartement43 m²265 000 €6 163
30/12/202567 Av General Gouraud 83200 ToulonAppartement94 m²265 000 €2 819
22/12/2025120 Av Marechal Lyautey 83000 ToulonAppartement83 m²204 400 €2 463
22/12/2025138 Av De L Elysee 83200 ToulonAppartement34 m²120 200 €3 535
19/12/2025147 Rue Henri Vienne 83000 ToulonAppartement46 m²137 000 €2 978
19/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement54 m²153 000 €2 833
19/12/2025257 Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement47 m²143 850 €3 061
18/12/2025260 C Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement50 m²88 000 €1 760
17/12/2025274 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement59 m²130 000 €2 203
15/12/20259008 Cite Epargne Les Dahlias 83000 ToulonAppartement82 m²232 000 €2 829
15/12/20253 Imp Faure 83000 ToulonAppartement27 m²72 000 €2 667
12/12/20259001 Tanagra 83200 ToulonAppartement62 m²160 000 €2 581
12/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement81 m²211 000 €2 605
12/12/20252 B Av General Nogues 83000 ToulonAppartement44 m²85 000 €1 932