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Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2683E2201647D

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé365 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 042 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation165 824 – 194 664 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025482 Rue Du Cap Pierre Delsol 83130 La GardeMaison108 m²465 000 €4 306
27/06/2025336 Rue Du Cap Pierre Delsol 83130 La GardeMaison80 m²360 000 €4 500
20/06/2025312 A Mte Du Thouar 83130 La GardeMaison75 m²350 000 €4 667
19/05/202534 Rue Du Cap Pierre Delsol 83130 La GardeAppartement23 m²114 700 €4 987
25/02/2025312 Mte Du Thouar 83130 La GardeMaison134 m²550 000 €4 104
13/02/2025657 Av 1Er Bim Du Pacifique 83130 La GardeAppartement64 m²290 000 €4 531
10/12/2024La Calypso 83130 La GardeAppartement23 m²107 000 €4 652
06/12/2024La Calypso 83130 La GardeAppartement23 m²83 000 €3 609
28/11/2024La Calypso 83130 La GardeAppartement23 m²80 000 €3 478
26/11/2024Le Thalassa 83130 La GardeAppartement27 m²123 000 €4 556
22/10/20249001 Les Pervenches 83130 La GardeAppartement70 m²191 570 €2 737
16/09/2024657 Av 1Er Bim Du Pacifique 83130 La GardeAppartement130 m²697 850 €5 368
11/09/2024426 Rue Du Cap Pierre Delsol 83130 La GardeMaison84 m²391 300 €4 658
29/08/20249001 Les Pervenches 83130 La GardeAppartement70 m²202 800 €2 897
12/07/2024657 Av 1Er Bim Du Pacifique 83130 La GardeAppartement70 m²349 237 €4 989