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475 Avenue des Routes 83200 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2683E2188741T

F énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 179 – 190 384 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025456 Che Du Temple 83200 ToulonAppartement60 m²102 000 €1 700
19/12/2025156 Rue Octave Teissier 83200 ToulonAppartement61 m²102 500 €1 680
10/12/20259002 Primeroses 83200 ToulonAppartement68 m²177 000 €2 603
28/11/2025124 Bd Bourcier 83200 ToulonAppartement55 m²189 000 €3 436
27/11/202515 Rue Amiral Charner 83200 ToulonAppartement121 m²340 000 €2 810
17/11/2025128 Av Clovis Hugues 83200 ToulonAppartement29 m²95 000 €3 276
12/11/2025307 Che Du Temple 83200 ToulonAppartement55 m²140 000 €2 545
10/11/2025137 Rue Edmond Haraucourt 83200 ToulonMaison104 m²370 000 €3 558
07/11/2025364 Europe 83200 ToulonAppartement72 m²166 600 €2 314
03/11/20259004 Primeroses 83200 ToulonAppartement59 m²110 000 €1 864
23/10/2025540 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement57 m²90 000 €1 579
23/10/2025540 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement70 m²90 000 €1 286
23/10/2025540 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement41 m²59 000 €1 439
10/10/2025632 Che Du Beal 83200 ToulonAppartement50 m²105 000 €2 100
10/10/2025632 Che Du Beal 83200 ToulonAppartement25 m²105 000 €4 200