920 Avenue Joseph Balestrazzi 83390 Cuers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2683E2186038U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2013-2021
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 449 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation532 897 – 625 575 €
Soit4 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 85 Rue Camille Pissarro 83390 Cuers | Maison | 75 m² | 283 100 € | 3 775 |
| 25/09/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 201 400 € | 3 357 |
| 11/07/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 42 m² | 168 300 € | 4 007 |
| 09/07/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 25/06/2025 | 83 Che Adrech Des Defens 83390 Cuers | Maison | 148 m² | 504 300 € | 3 407 |
| 24/06/2025 | 207 Che Des Santolines 83390 Cuers | Maison | 127 m² | 589 057 € | 4 638 |
| 24/06/2025 | 207 Che Des Santolines 83390 Cuers | Appartement | 30 m² | 589 057 € | 19 635 |
| 12/06/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 |
| 21/05/2025 | 83 Adrech Des Defens 83390 Cuers | Maison | 68 m² | 344 850 € | 5 071 |
| 15/04/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 31/03/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 15/01/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 10/01/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 |
| 05/12/2024 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 08/11/2024 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |