600 Chemin de Caruby 83580 Gassin
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2683E2186037T
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1880
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 120 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 892 659 – 2 221 817 €
Soit10 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 17/10/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 26/09/2025 | 6043 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 40 m² | 297 600 € | 7 440 |
| 10/09/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 05/09/2025 | 9 Av Auguste Renoir 83580 Gassin | Maison | 94 m² | 610 000 € | 6 489 |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 49 m² | 368 380 € | 7 518 |
| 28/03/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 06/02/2025 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 24/09/2024 | 7 A All Berthe Morizot 83580 Gassin | Maison | 131 m² | 775 000 € | 5 916 |
| 12/07/2024 | 3 All Claude Monet 83580 Gassin | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 21/05/2024 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 30 m² | 181 900 € | 6 063 |
| 23/11/2023 | 6172 Ham De Gassin 83580 Gassin | Maison | 47 m² | 365 750 € | 7 782 |
| 16/11/2023 | 9 All Berthe Morizot 83580 Gassin | Maison | 140 m² | 740 000 € | 5 286 |