35 Rue de la Conque 83780 Flayosc
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2683E2182537D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 835 – 292 111 €
Soit3 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Bd Jean Moulin 83780 Flayosc | Appartement | 29 m² | 63 300 € | 2 183 |
| 15/12/2025 | 17 Pl Reinesse 83780 Flayosc | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 09/12/2025 | 26 Bd Gen De Gaulle 83780 Flayosc | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Faineants 83780 Flayosc | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 |
| 18/11/2025 | 33 B Rue De La Conque 83780 Flayosc | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 18/11/2025 | 26 Bd Gen De Gaulle 83780 Flayosc | Appartement | 51 m² | 100 500 € | 1 971 |
| 17/11/2025 | 8 Pl Cresson 83780 Flayosc | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 10/11/2025 | 13 Rue De L Hubac 83780 Flayosc | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 |
| 05/11/2025 | 407 Rte De Sauveclare 83780 Flayosc | Maison | 172 m² | 750 150 € | 4 361 |
| 05/11/2025 | 437 Rte De Sauveclare 83780 Flayosc | Maison | 90 m² | 750 150 € | 8 335 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Des Faineants 83780 Flayosc | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Des Faineants 83780 Flayosc | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 21/10/2025 | 22 Res Les Jardins De Flayosc 83780 Flayosc | Maison | 106 m² | 379 950 € | 3 584 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Lavandieres 83780 Flayosc | Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 |
| 24/09/2025 | 1 Pl Saint Martin 83780 Flayosc | Appartement | 31 m² | 42 500 € | 1 371 |