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Chemin du Fort Cap-Brun 83000 Toulon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2683E2181896M

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Toulon (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 190 – 119 962 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025503 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison80 m²570 000 €7 125
21/07/2025229 Che Sainte Agathe 83000 ToulonMaison241 m²1 680 040 €6 971
31/01/2025503 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison80 m²500 000 €6 250
17/12/2024482 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison310 m²2 400 000 €7 742
01/08/20242668 A Av De La Resistance 83000 ToulonMaison33 m²344 750 €10 447
01/08/20242668 A Av De La Resistance 83000 ToulonAppartement102 m²344 750 €3 380
01/08/20242668 A Av De La Resistance 83000 ToulonAppartement44 m²344 750 €7 835
06/05/2024716 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison110 m²1 350 000 €12 273
13/06/2022567 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison150 m²1 450 000 €9 667
06/05/2021461 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison75 m²627 000 €8 360
29/04/202112 Che Du Fort Cap Brun 83000 ToulonAppartement153 m²875 000 €5 719
29/04/202112 Che Du Fort Cap Brun 83000 ToulonAppartement35 m²875 000 €25 000
29/03/2021624 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonAppartement34 m²2 799 550 €82 340
29/03/2021624 Che De La Batterie Basse 83000 ToulonMaison160 m²2 799 550 €17 497