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156 Rue Victor Esclangon 83000 Toulon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2683E2180430C

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 745 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 092 – 207 890 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202586 Rue Jacquinot 83000 ToulonAppartement40 m²96 500 €2 413
22/12/202586 Rue Jacquinot 83000 ToulonAppartement40 m²105 000 €2 625
22/12/202586 Rue Jacquinot 83000 ToulonAppartement40 m²75 000 €1 875
17/12/202586 Rue Jacquinot 83000 ToulonAppartement40 m²96 500 €2 413
08/12/2025187 Av Louis Bozzo 83000 ToulonAppartement30 m²229 600 €7 653
01/12/2025111 Imp Grandval 83000 ToulonAppartement49 m²180 000 €3 673
17/11/2025107 Pl Marie Curie 83000 ToulonAppartement34 m²104 300 €3 068
14/11/202570 Rue Rebufat 83000 ToulonAppartement50 m²355 000 €7 100
14/11/202570 Rue Rebufat 83000 ToulonAppartement53 m²355 000 €6 698
05/11/2025158 Pl Biscarre 83000 ToulonAppartement67 m²117 114 €1 748
30/10/2025183 Bd Georges Richard 83000 ToulonMaison36 m²316 000 €8 778
29/10/202523 Rue Du Docteur Barrois 83000 ToulonAppartement26 m²105 000 €4 038
08/10/202562 Rue Meyer 83000 ToulonAppartement46 m²80 000 €1 739
30/09/20259100 Rue Romain 83000 ToulonAppartement150 m²190 000 €1 267
15/09/20259100 Rue Romain 83000 ToulonAppartement150 m²165 000 €1 100