635 Chemin de la Mude 83690 Salernes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2683E2163570Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 962 – 423 738 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9000 La Plaine 83690 Salernes | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 |
| 26/07/2024 | 9000 La Mude 83690 Salernes | Maison | 161 m² | 626 500 € | 3 891 |
| 07/05/2024 | 9030 Camp De Requiou 83690 Salernes | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 11/03/2024 | 24 Lot Saint Michel 83690 Salernes | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 22/12/2023 | 6704 La Grand Vigne 83690 Salernes | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 22/12/2023 | 5871 La Grand Vigne 83690 Salernes | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 11/08/2022 | 25 Camp De Requiou 83690 Salernes | Maison | 116 m² | 439 250 € | 3 787 |