129 Impasse de Valbelette 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2683E2151270O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 607 – 180 321 €
Soit3 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rte Du Flayosquet 83780 Flayosc | Maison | 118 m² | 325 000 € | 2 754 |
| 22/01/2025 | 355 Rte Du Flayosquet 83780 Flayosc | Maison | 154 m² | 860 000 € | 5 584 |
| 15/11/2024 | 222 Che De Valbelette 83780 Flayosc | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 07/10/2024 | 272 Che De Cambeferris 83780 Flayosc | Maison | 65 m² | 291 850 € | 4 490 |
| 13/10/2023 | 329 Che De Cambeferris 83780 Flayosc | Maison | 136 m² | 320 000 € | 2 353 |