2 Impasse Clement Ader 1 83136 Garéoult
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2683E2143922Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction2008
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen542 984 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation529 518 – 621 608 €
Soit3 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5482 Carbasset 83136 Garéoult | Maison | 83 m² | 311 500 € | 3 753 |
| 07/08/2025 | 207 J Che Antoine De Saint Exupery 83136 Garéoult | Maison | 89 m² | 335 150 € | 3 766 |
| 25/07/2025 | 7 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 112 m² | 482 550 € | 4 308 |
| 02/07/2024 | 511 Che Clement Ader 83136 Garéoult | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 07/11/2023 | 9 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 157 m² | 535 507 € | 3 411 |