23 Impasse des Vendanges 83120 Le Plan-de-la-Tour
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2683E2142750W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface270 m²
Construction2022
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 902 €/m² à Le Plan-de-la-Tour (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 594 130 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 554 596 – 1 824 960 €
Soit6 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 230 Rue Jean Jaures 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 40 m² | 221 200 € | 5 530 |
| 14/10/2025 | 6205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 27/08/2025 | 6205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 40 m² | 178 000 € | 4 450 |
| 12/08/2025 | 6147 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 370 m² | 1 330 000 € | 3 595 |
| 16/06/2025 | 5300 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 131 m² | 780 000 € | 5 954 |
| 27/03/2025 | 5 Bd Du Mal Gallieni 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 83 m² | 227 000 € | 2 735 |
| 31/01/2025 | 5306 Les Pres D Icard 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 290 m² | 1 361 550 € | 4 695 |
| 24/01/2025 | 5000 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 87 m² | 269 535 € | 3 098 |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 52 m² | 249 500 € | 4 798 |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 60 m² | 280 193 € | 4 670 |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 120 m² | 794 979 € | 6 625 |
| 27/11/2024 | 36 Rue Jean Jaures 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 40 m² | 200 550 € | 5 014 |
| 12/08/2024 | 6025 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 240 m² | 910 000 € | 3 792 |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures 83120 Le Plan-de-la-Tour | Appartement | 60 m² | 279 381 € | 4 656 |
| 21/06/2024 | 5 Bd Du Mal Gallieni 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 84 m² | 550 000 € | 6 548 |