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176 Rue Bossuet 83200 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2683E2130870Y

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 604 – 131 013 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025186 Av Docteur Fontan 83200 ToulonAppartement69 m²94 000 €1 362
30/12/202567 Av General Gouraud 83200 ToulonAppartement43 m²265 000 €6 163
30/12/202567 Av General Gouraud 83200 ToulonAppartement94 m²265 000 €2 819
22/12/202528 Rue Janvier 83200 ToulonAppartement72 m²296 000 €4 111
22/12/2025138 Av De L Elysee 83200 ToulonAppartement34 m²120 200 €3 535
19/12/2025257 Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement47 m²143 850 €3 061
18/12/2025260 C Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement50 m²88 000 €1 760
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement40 m²780 000 €19 500
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement48 m²780 000 €16 250
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement43 m²780 000 €18 140
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement46 m²780 000 €16 957
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement44 m²780 000 €17 727
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement60 m²780 000 €13 000
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement50 m²780 000 €15 600
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement62 m²780 000 €12 581