113 Bd Marc Chagall 83390 Cuers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2683E2114951R
B énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 586 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 952 – 354 466 €
Soit4 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 30/12/2025 | 141 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | Maison | 136 m² | 530 000 € | 3 897 |
| 18/12/2025 | 85 Rue Camille Pissarro 83390 Cuers | Maison | 75 m² | 283 100 € | 3 775 |
| 15/12/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 26/11/2025 | 153 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Maison | 80 m² | 344 280 € | 4 304 |
| 24/11/2025 | 90 Rue Francois Mauriac 83390 Cuers | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 24/11/2025 | 38 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 12/11/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 46 m² | 158 250 € | 3 440 |
| 12/11/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 46 m² | 158 250 € | 3 440 |
| 30/10/2025 | 9060 La Clauvade 83390 Cuers | Maison | 63 m² | 324 000 € | 5 143 |
| 20/10/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 222 000 € | 3 700 |
| 06/10/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 45 m² | 156 600 € | 3 480 |
| 25/09/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 201 400 € | 3 357 |
| 09/09/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Appartement | 59 m² | 184 000 € | 3 119 |
| 01/09/2025 | 75 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 276 390 € | 4 065 |