Signal Vente

9 Boulevard de la Libération 83136 Garéoult

Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2683E2104711V

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1960
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 078 – 295 918 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202514 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison90 m²400 300 €4 448
20/10/202528 Bd Louis Bremond 83136 GaréoultMaison75 m²211 966 €2 826
29/09/20254 Rue Louis Cauvin 83136 GaréoultMaison83 m²217 020 €2 615
10/09/202516 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison89 m²353 350 €3 970
29/07/202515 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²170 000 €2 615
10/07/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement70 m²130 000 €1 857
04/07/202515 Av Edouard Le Bellegou 83136 GaréoultMaison170 m²523 000 €3 076
10/06/202530 Rue Mendes France 83136 GaréoultMaison80 m²278 450 €3 481
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²222 000 €3 415
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultMaison68 m²222 000 €3 265
15/05/20255678 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement67 m²100 000 €1 493
27/02/20255093 Masunaou 83136 GaréoultMaison100 m²280 000 €2 800
15/02/20253 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison84 m²278 000 €3 310
29/01/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement56 m²300 000 €5 357
29/01/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement76 m²300 000 €3 947