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Résidence Saint Lazare 83170 Brignoles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2683E2100316U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 444 – 106 173 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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10/11/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement35 m²95 000 €2 714
01/10/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²134 000 €2 062
08/09/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²139 000 €2 138
31/07/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement56 m²138 000 €2 464
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²151 310 €2 328
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²160 000 €2 462
11/07/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement40 m²116 000 €2 900
04/06/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²132 000 €2 031
03/06/20259137 Saint Lazare 83170 BrignolesMaison85 m²270 000 €3 176
13/05/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²147 000 €2 262
22/04/2025400 Res Le Kiosque Du Parc 83170 BrignolesAppartement52 m²130 000 €2 500
22/04/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement39 m²117 000 €3 000
09/04/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement40 m²119 000 €2 975