1 Chemin Caramy 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2683E2091749H
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1967
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 188 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation382 461 – 448 976 €
Soit3 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 62 Av Ferrandin 83570 Carcès | Maison | 70 m² | 337 500 € | 4 821 |
| 26/09/2025 | 27 Rue Florentin Giraud 83570 Carcès | Appartement | 50 m² | 103 635 € | 2 073 |
| 04/08/2025 | 118 Che Notre Dame 83570 Carcès | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| 30/04/2025 | 6694 Caramy 83570 Carcès | Maison | 161 m² | 383 250 € | 2 380 |
| 12/03/2025 | 23 Rue Florentin Giraud 83570 Carcès | Maison | 61 m² | 265 900 € | 4 359 |
| 18/02/2025 | 15 Bd Fournery 83570 Carcès | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 23/12/2024 | 518 Che Du Derrot 83570 Carcès | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 03/12/2024 | 5777 Caramy 83570 Carcès | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 15/12/2023 | 397 Che Du Derrot 83570 Carcès | Maison | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| 30/08/2023 | 23 Rue Florentin Giraud 83570 Carcès | Maison | 61 m² | 285 700 € | 4 684 |
| 06/07/2023 | 5027 Les Moulins 83570 Carcès | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 10/11/2022 | 51 Av Ferrandin 83570 Carcès | Appartement | 145 m² | 370 000 € | 2 552 |
| 14/10/2022 | 243 Che Notre Dame 83570 Carcès | Maison | 203 m² | 400 000 € | 1 970 |
| 22/06/2022 | 27 Rue Florentin Giraud 83570 Carcès | Appartement | 50 m² | 86 200 € | 1 724 |
| 01/06/2022 | 1 Rue Marechal Foch 83570 Carcès | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |