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Lotissement L'Eolienne 83170 Brignoles

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

F énergieC GESn° 2683E2088726A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Brignoles (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 772 – 256 819 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259001 Lot San Sumian 83170 BrignolesAppartement71 m²124 000 €1 746
23/10/2025646 Av Frederic Mistral 83170 BrignolesMaison69 m²272 000 €3 942
23/10/2025646 Av Frederic Mistral 83170 BrignolesMaison72 m²272 000 €3 778
17/10/20259408 Chemin De La Celle 83170 BrignolesMaison87 m²260 000 €2 989
03/10/20259016 Chemin De La Celle 83170 BrignolesMaison90 m²240 000 €2 667
07/08/20259003 Lot L Eolienne 83170 BrignolesMaison75 m²265 000 €3 533
24/06/2025490 Av Frederic Mistral 83170 BrignolesAppartement36 m²115 000 €3 194
17/06/20259016 Lot Bellon 83170 BrignolesMaison77 m²260 000 €3 377
29/04/20259001 Lot San Sumian 83170 BrignolesAppartement50 m²125 000 €2 500
24/04/20259001 Lot San Sumian 83170 BrignolesAppartement71 m²83 000 €1 169
23/04/20259001 Lot San Sumian 83170 BrignolesAppartement50 m²73 000 €1 460
02/04/20252 Che De Gaudiere 83170 BrignolesAppartement26 m²80 000 €3 077
23/01/20252 Che De Gaudiere 83170 BrignolesAppartement45 m²199 000 €4 422
17/01/20259048 Che De Gaudiere 83170 BrignolesMaison159 m²630 000 €3 962
13/01/20259918 Ach Ancien Chem De La Celle 83170 BrignolesMaison88 m²294 600 €3 348