12 Avenue François Fabié 83160 La Valette-du-Var
Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2683E2080338K
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1945
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à La Valette-du-Var (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 850 – 208 780 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9100 Pl Gen De Gaulle 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| 23/12/2025 | 18 Rue Republique 83160 La Valette-du-Var | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 |
| 12/12/2025 | 70 Av Andre Malraux 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 53 m² | 247 800 € | 4 675 |
| 09/12/2025 | 180 Av Docteur Tremolieres 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 75 m² | 303 000 € | 4 040 |
| 24/11/2025 | 9100 Av Andre Malraux 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 56 m² | 164 000 € | 2 929 |
| 18/11/2025 | 9001 Groupe Saint Joseph 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 45 m² | 119 400 € | 2 653 |
| 31/10/2025 | 157 Av Francois Fabie 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 68 m² | 186 810 € | 2 747 |
| 30/10/2025 | 57 Av Docteur Tremolieres 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 29/10/2025 | 17 Av Du Char Verdun 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 14/10/2025 | 16 Rue Joseph Farnous 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Gambetta 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Etienne Dolet 83160 La Valette-du-Var | Appartement | 26 m² | 78 000 € | 3 000 |
| 06/10/2025 | 206 Imp Gabriel Amoretti 83160 La Valette-du-Var | Maison | 106 m² | 460 000 € | 4 340 |
| 04/10/2025 | 9002 Imp Francois Fabie 83160 La Valette-du-Var | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 04/10/2025 | 9002 Imp Francois Fabie 83160 La Valette-du-Var | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |