1bis Impasse des Cyprès 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2683E2079671T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 286 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation505 433 – 593 334 €
Soit3 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto 83136 Garéoult | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |
| 28/11/2025 | 700 A Che Des Vignes 83136 Garéoult | Maison | 116 m² | 462 600 € | 3 988 |
| 22/09/2025 | 1193 Che Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 130 m² | 465 000 € | 3 577 |
| 25/08/2025 | 115 G Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 338 100 € | 3 559 |
| 22/05/2025 | 3 Imp Des Chenes 83136 Garéoult | Maison | 120 m² | 362 800 € | 3 023 |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 72 m² | 647 500 € | 8 993 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 192 m² | 647 500 € | 3 372 |
| 01/02/2024 | 915 Chem Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 |
| 16/01/2024 | 14 Imp Des Cypres 83136 Garéoult | Maison | 92 m² | 445 200 € | 4 839 |