1251d Chemin de Précauvet 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2683E2058680K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2002
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 210 – 514 420 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1125 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 132 m² | 450 000 € | 3 409 |
| 01/12/2025 | 6000 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 154 m² | 613 675 € | 3 985 |
| 23/06/2025 | 6735 Imp Alphonse Daudet 83136 Garéoult | Maison | 55 m² | 252 000 € | 4 582 |
| 04/06/2025 | 1242 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 180 m² | 624 000 € | 3 467 |
| 24/01/2025 | 5335 Imp Voltaire 83136 Garéoult | Maison | 143 m² | 448 880 € | 3 139 |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 108 m² | 408 000 € | 3 778 |
| 09/08/2024 | 771 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 164 m² | 557 950 € | 3 402 |
| 01/08/2024 | 1125 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 21/05/2024 | 966 A Che Des Cadenieres 83136 Garéoult | Maison | 156 m² | 465 000 € | 2 981 |
| 26/10/2023 | 6000 Imp Alphonse Daudet 83136 Garéoult | Maison | 152 m² | 308 000 € | 2 026 |