296 Rue Theodore Botrel 83100 Toulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2683E2056991L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Toulon (589 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 428 – 431 329 €
Soit4 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 133 Rue Theodore Botrel 83000 Toulon | Maison | 110 m² | 525 000 € | 4 773 |
| 04/12/2025 | 451 Bd Enseigne De Vaisseau Gues 83130 La Garde | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 |
| 01/12/2025 | 1648 Bd Jean Baptiste Abel 83000 Toulon | Appartement | 46 m² | 208 400 € | 4 530 |
| 19/11/2025 | 1282 Bd Jean Baptiste Abel 83000 Toulon | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 23/10/2025 | 1430 Bd Jean Baptiste Abel 83000 Toulon | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 16/09/2025 | 5 Rue Clos Maleche 83000 Toulon | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 22/08/2025 | 1502 Bd Jean Baptiste Abel 83000 Toulon | Maison | 90 m² | 560 000 € | 6 222 |
| 21/08/2025 | 461 Bd Enseigne De Vaisseau Gues 83130 La Garde | Appartement | 101 m² | 530 300 € | 5 250 |
| 30/07/2025 | 9003 Imp Auguste Prunai 83100 Toulon | Maison | 50 m² | 202 000 € | 4 040 |
| 28/05/2025 | 280 Rue Theodore Botrel 83000 Toulon | Maison | 96 m² | 495 000 € | 5 156 |
| 06/05/2025 | 60 Imp Du Cap 83000 Toulon | Appartement | 63 m² | 388 300 € | 6 163 |
| 14/04/2025 | 396 Bd Enseigne De Vaisseau Gues 83000 Toulon | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 27/03/2025 | 1519 Bd Jean Baptiste Abel 83000 Toulon | Appartement | 87 m² | 483 350 € | 5 556 |
| 11/03/2025 | 461 Bd Enseigne De Vaisseau Gues 83130 La Garde | Appartement | 91 m² | 566 602 € | 6 226 |
| 28/02/2025 | 400 Bd Enseigne De Vaisseau Gues 83000 Toulon | Appartement | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |