Signal Vente

350 Avenue du 8 Mai 1945 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

B énergieA GESn° 2683E2033678U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement094 m²BA8553
03/09/2026appartement278 m²AA7043
30/07/2026immeuble02 947 m²BA8420
30/07/2026appartement070 m²BA8143
30/07/2026appartement085 m²BA8343
30/07/2026appartement065 m²CA11943
30/07/2026appartement051 m²BA9843
30/07/2026appartement092 m²BA8143
30/07/2026appartement076 m²BA8543
30/07/2026appartement071 m²BA8043
30/07/2026appartement069 m²BA8143
30/07/2026appartement072 m²BA8043
30/07/2026appartement098 m²BA7343
30/07/2026appartement087 m²BA7543
30/07/2026appartement072 m²BA8043
30/07/2026appartement0109 m²BA10243
30/07/2026appartement071 m²BA8043
30/07/2026appartement072 m²BA8043
30/07/2026appartement096 m²BA7343
30/07/2026appartement031 m²BA10943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 868 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation358 674 – 421 052 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 All Des Serins 83700 Saint-RaphaëlAppartement82 m²242 400 €2 956
22/12/20251319 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²220 000 €4 400
18/12/2025500 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement20 m²71 005 €3 550
24/11/20252 All Des Chardonnerets 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²226 000 €2 974
13/11/2025249 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²210 000 €3 962
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²735 000 €10 500
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²735 000 €16 333
22/10/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement55 m²217 000 €3 945
20/10/202543 All Des Serins 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²215 000 €2 829
20/10/2025242 Av Des Corneilles 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²174 000 €2 677
30/09/2025500 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement20 m²76 315 €3 816
23/09/202510 All Des Bouvreuils 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²149 200 €2 869
08/09/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²225 000 €4 167
13/08/202548 All Des Bouvreuils 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²132 750 €2 553
04/07/202562 All Des Chardonnerets 83700 Saint-RaphaëlAppartement82 m²228 000 €2 780