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297 Avenue de la Gare 83700 Saint-Raphaël

Immeuble · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2683E2029637J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface340 m²
Construction1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement097 m²CB17953
30/07/2026immeuble–1 561 m²BA10820
30/07/2026immeuble–1 665 m²CA11420
30/07/2026maison–117 m²CA13545
04/05/2026appartement0111 m²BA8433
03/11/2025appartement076 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 817 202 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 671 826 – 1 962 578 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251905 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement26 m²135 000 €5 192
16/12/202538 Rue Rene Aubert 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²308 050 €6 040
10/12/2025169 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement97 m²670 000 €6 907
09/12/202561 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison116 m²830 200 €7 157
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement63 m²200 000 €3 175
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement73 m²200 000 €2 740
29/10/2025297 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²539 750 €7 102
24/10/202540 Rue Charles Goujon 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²223 390 €5 585
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement30 m²121 000 €4 033
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²121 000 €2 574
21/10/2025648 Av De Boulouris 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²285 000 €5 481
17/10/2025289 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²211 000 €4 137
17/10/20251905 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement26 m²116 000 €4 462
03/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²193 800 €4 123
25/09/2025330 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison77 m²375 000 €4 870