49 Chemin des Acanthes 83390 Cuers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2683E2020656Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1975-1977
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 630 – 505 522 €
Soit4 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 165 Che Des Oliviers 83390 Cuers | Maison | 130 m² | 286 650 € | 2 205 |
| 13/06/2024 | 96 Che Des Acanthes 83390 Cuers | Appartement | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 25/08/2023 | 93 Che Des Acanthes 83390 Cuers | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 09/06/2023 | 96 Che Des Acanthes 83390 Cuers | Appartement | 66 m² | 239 785 € | 3 633 |
| 29/08/2022 | 9102 Les Plans De Loube 83390 Cuers | Maison | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 31/03/2021 | 120 Che Des Cades 83390 Cuers | Maison | 169 m² | 517 570 € | 3 063 |