residence cap soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2683E2006421L
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1987
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 987 – 254 724 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 23/12/2025 | 23 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 17 m² | 86 000 € | 5 059 |
| 11/12/2025 | 23 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 120 200 € | 5 008 |
| 08/12/2025 | 23 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 119 000 € | 4 958 |
| 01/12/2025 | 25 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 20/11/2025 | 18 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 115 475 € | 4 811 |
| 13/11/2025 | 22 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 10/11/2025 | 23 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 |
| 07/11/2025 | 9043 Le Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 169 000 € | 4 694 |
| 01/10/2025 | 9005 Vge De Cap Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 251 080 € | 8 099 |
| 30/09/2025 | 34 B Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 |
| 25/09/2025 | 9001 Vge De Cap Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 24/09/2025 | 14 B Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 10/09/2025 | 25 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 143 000 € | 5 107 |
| 09/09/2025 | 9001 Vge De Cap Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 280 000 € | 5 490 |