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Impasse des Marguerites 83340 Flassans-sur-Issole

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2683E1997722W

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Flassans-sur-Issole (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 071 – 288 866 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/2025765 B Le Peyron 83340 Flassans-sur-IssoleMaison109 m²412 750 €3 787
22/05/20255747 Le Haut Saint Benoit 83340 Flassans-sur-IssoleMaison117 m²340 000 €2 906
30/01/2025495 E Le Haut Saint Benoit 83340 Flassans-sur-IssoleAppartement92 m²312 750 €3 399
24/07/20249162 Le Peyron 83340 Flassans-sur-IssoleMaison140 m²524 900 €3 749
25/01/2024495 B Le Haut Saint Benoit 83340 Flassans-sur-IssoleAppartement91 m²245 000 €2 692
20/12/2023914 Le Haut Saint Benoit 83340 Flassans-sur-IssoleMaison104 m²435 100 €4 184
07/10/2023955 Che Des Cledes 83340 Flassans-sur-IssoleAppartement76 m²240 000 €3 158