881 avenue du président vincent auriol 83980 Le Lavandou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2683E1982922Q
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 597 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation470 737 – 552 604 €
Soit5 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 737 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 59 m² | 465 000 € | 7 881 |
| 12/11/2025 | 881 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 90 m² | 1 005 521 € | 11 172 |
| 07/11/2025 | 737 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 59 m² | 278 800 € | 4 725 |
| 04/07/2025 | 737 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 47 m² | 358 000 € | 7 617 |
| 27/02/2025 | 805 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 23 m² | 256 000 € | 11 130 |
| 23/12/2021 | 881 Av Vincent Auriol 83980 Le Lavandou | Appartement | 90 m² | 775 000 € | 8 611 |