82 chemin des Argélas 83390 Cuers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2683E1979065H
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 342 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 437 – 237 644 €
Soit3 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 29 Imp Des Apies 83390 Cuers | Maison | 95 m² | 410 150 € | 4 317 |
| 24/05/2024 | 135 A Che Des Anemones 83390 Cuers | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 |
| 16/08/2023 | 29 Imp Des Apies 83390 Cuers | Maison | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| 05/06/2023 | 339 Che Des Cadenettes 83390 Cuers | Maison | 38 m² | 339 000 € | 8 921 |
| 27/09/2022 | 149 Che Saint Eutrope 83390 Cuers | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 03/05/2022 | 149 Che Saint Eutrope 83390 Cuers | Maison | 109 m² | 390 000 € | 3 578 |
| 07/04/2022 | 355 Che Saint Eutrope 83390 Cuers | Maison | 85 m² | 431 550 € | 5 077 |
| 19/08/2021 | 1026 Rte De Valcros 83390 Cuers | Maison | 91 m² | 386 840 € | 4 251 |
| 15/07/2021 | 710 F Rte De Valcros 83390 Cuers | Maison | 78 m² | 46 000 € | 590 |
| 28/06/2021 | 289 Che Des Cadenettes 83390 Cuers | Maison | 170 m² | 549 000 € | 3 229 |
| 18/05/2021 | 339 B Che Des Cadenettes 83390 Cuers | Maison | 101 m² | 239 050 € | 2 367 |
| 23/02/2021 | 355 Che Saint Eutrope 83390 Cuers | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |