147 Impasse du Petit Brayet 83440 Montauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2683E1940634E
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Montauroux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 479 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation387 210 – 454 551 €
Soit4 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5453 Cougourdon 83440 Montauroux | Maison | 143 m² | 513 870 € | 3 593 |
| 02/09/2025 | 6414 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 87 m² | 1 000 350 € | 11 498 |
| 15/07/2025 | Brayet 83440 Montauroux | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 |
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits 83440 Montauroux | Maison | 88 m² | 385 300 € | 4 378 |
| 16/06/2025 | 9000 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 180 m² | 1 395 000 € | 7 750 |
| 28/05/2025 | 153 Imp Du Petit Brayet 83440 Montauroux | Maison | 32 m² | 2 255 000 € | 70 469 |
| 28/05/2025 | 153 Imp Du Petit Brayet 83440 Montauroux | Maison | 323 m² | 2 255 000 € | 6 981 |
| 14/03/2025 | 282 Che Du Moulin 83440 Montauroux | Maison | 171 m² | 819 510 € | 4 792 |
| 16/12/2024 | 40 Che Du Moulin 83440 Montauroux | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 02/12/2024 | 5335 Subrane 83440 Montauroux | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 18/11/2024 | 6846 Le Puits 83440 Montauroux | Appartement | 95 m² | 92 618 € | 975 |
| 18/10/2024 | 6321 Raton 83440 Montauroux | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 30/11/2023 | 5327 Subrane 83440 Montauroux | Appartement | 107 m² | 406 850 € | 3 802 |
| 29/09/2023 | 6754 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 40 m² | 955 000 € | 23 875 |
| 29/09/2023 | 6754 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 160 m² | 955 000 € | 5 969 |