346 Route de Montmeyan 83560 Saint-Julien
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2683E1934495B
C énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 714 €/m² à Saint-Julien (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 604 – 244 883 €
Soit4 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 160 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 172 m² | 617 000 € | 3 587 |
| 13/05/2025 | 346 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 02/05/2024 | 72 Che De Quinson 83560 Saint-Julien | Appartement | 63 m² | 249 000 € | 3 952 |
| 26/02/2024 | 491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 26/02/2024 | 491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |