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22 Rue du Rastel 83440 Montauroux

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2683E1932258A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Montauroux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 367 – 428 909 €
Soit4 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Sainte Brigitte 83440 MontaurouxAppartement61 m²245 000 €4 016
05/12/20256690 Les Laouves 83440 MontaurouxMaison157 m²895 000 €5 701
20/11/202517 Av Georges Lacombe 83440 MontaurouxAppartement30 m²86 450 €2 882
17/09/202517 Av Georges Lacombe 83440 MontaurouxAppartement42 m²130 000 €3 095
29/08/202511 Rue De La Rouguiere 83440 MontaurouxMaison30 m²80 000 €2 667
24/07/202512 Rue Neuve 83440 MontaurouxMaison80 m²148 000 €1 850
18/07/20258 Rue Du Rastel 83440 MontaurouxAppartement35 m²54 000 €1 543
15/07/202517 Av Georges Lacombe 83440 MontaurouxAppartement53 m²136 000 €2 566
04/07/202515 Rue Camille Pauc 83440 MontaurouxAppartement26 m²47 000 €1 808
11/06/202525 Rue Sainte Brigitte 83440 MontaurouxAppartement60 m²215 000 €3 583
15/05/202519 Rue De La Fontaine 83440 MontaurouxAppartement26 m²91 000 €3 500
14/05/202510 Rue Du Pigeonnier 83440 MontaurouxAppartement55 m²170 000 €3 091
30/04/20255304 Les Laouves 83440 MontaurouxAppartement103 m²280 000 €2 718
28/04/20255 Rue Mirabeau 83440 MontaurouxMaison55 m²112 000 €2 036
12/03/202512 Pl Justin Blanc 83440 MontaurouxAppartement30 m²139 800 €4 660