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635 Avenue de la 1ère Division Française Libre 83130 La Garde

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2683E1925743L

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 988 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation522 009 – 612 793 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259081 Lot Les Hauts De La Garde 83130 La GardeMaison88 m²519 840 €5 907
05/12/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement40 m²210 000 €5 250
06/11/20259046 Lot Les Hauts De La Garde 83130 La GardeAppartement85 m²355 900 €4 187
31/10/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement56 m²295 850 €5 283
05/09/2025642 Av Premiere Dfl 83130 La GardeMaison80 m²530 000 €6 625
09/07/20259001 Res L Oree De La Garde 83130 La GardeAppartement46 m²160 000 €3 478
13/05/202596 All Des Mesanges 83130 La GardeMaison93 m²545 000 €5 860
06/01/20259001 Res L Oree De La Garde 83130 La GardeAppartement53 m²193 500 €3 651
06/01/2025108 All De Cogolin 83130 La GardeMaison99 m²350 000 €3 535
25/11/202438 All D Aiguines 83130 La GardeMaison75 m²438 000 €5 840
25/11/202438 All D Aiguines 83130 La GardeMaison75 m²544 212 €7 256
22/11/20249002 Res L Oree De La Garde 83130 La GardeMaison134 m²703 940 €5 253
25/07/2024128 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement37 m²187 000 €5 054
24/07/20241199 Av Premiere Dfl 83130 La GardeMaison91 m²530 100 €5 825
23/07/20249071 Lot Les Hauts De La Garde 83130 La GardeMaison72 m²432 000 €6 000