Signal Vente

285 Chemin de la Pertuade 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2683E1902088Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface185 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 097 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation878 435 – 1 031 206 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025263 H Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²510 000 €5 930
22/09/202525 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison71 m²372 000 €5 239
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²280 000 €11 200
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison58 m²280 000 €4 828
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²280 000 €7 778
04/07/2025531 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison60 m²190 000 €3 167
30/04/20252375 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²185 000 €2 721
26/03/202525 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison72 m²367 000 €5 097
18/01/2025531 A Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison29 m²304 600 €10 503
20/12/2024263 Imp De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²516 700 €5 327
19/12/2024177 Imp De Rey 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison130 m²600 000 €4 615
27/08/20242026 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison89 m²473 500 €5 320
20/08/202458 Imp Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison78 m²420 000 €5 385
24/05/202425 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²300 000 €4 762
20/12/2023114 Imp Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²776 000 €6 063