542 Chemin des Escruvelettes 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2683E1876429T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 551 – 491 342 €
Soit3 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1183 Ancien Chemin Des Arcs 83780 Flayosc | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 22/05/2025 | 320 Che Des Escruvelettes 83780 Flayosc | Maison | 160 m² | 518 200 € | 3 239 |
| 22/05/2025 | 320 Che Des Escruvelettes 83780 Flayosc | Maison | 19 m² | 518 200 € | 27 274 |