12 Boulevard Léon Moscotty 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2683E1868596M
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1945
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 188 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 839 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation340 963 – 400 261 €
Soit5 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Bd Leon Moscotty 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 19/12/2025 | 21 Rue Estienne D Orves 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 12/12/2025 | 43 Che Des Mimosas 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 179 m² | 871 500 € | 4 869 |
| 13/10/2025 | 7 Av Marechal Leclerc 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 73 m² | 430 000 € | 5 890 |
| 03/10/2025 | 19 Quai Jules Guesde 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 137 000 € | 4 567 |
| 29/09/2025 | 25 Av De La Rade 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 124 m² | 693 980 € | 5 597 |
| 24/09/2025 | 5 Cor Grand Horizon 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 371 394 € | 4 369 |
| 12/09/2025 | 5 Quai Aristide Briand 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 249 000 € | 4 446 |
| 04/09/2025 | 9001 Les Jardins D Hydra 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 244 000 € | 5 083 |
| 26/08/2025 | 21 Rue Estienne D Orves 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 15/07/2025 | 9001 Les Jardins D Hydra 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 11/07/2025 | 3 Quai Jules Guesde 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 332 500 € | 6 786 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Lot La Goelette 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Maison | 139 m² | 1 150 000 € | 8 273 |
| 16/06/2025 | 9001 Les Jardins D Hydra 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 27/05/2025 | 5 Quai Aristide Briand 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |