120 Chemin du Vallon 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2683E1857785R
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 707 – 314 264 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 3 B All Coulet De Berthe 83560 Saint-Julien | Maison | 108 m² | 296 450 € | 2 745 |
| 23/05/2025 | 251 Les Jourdanes 83560 Saint-Julien | Maison | 99 m² | 280 700 € | 2 835 |
| 20/02/2025 | 395 Rte De L'eclou 83560 Saint-Julien | Maison | 50 m² | 214 100 € | 4 282 |
| 07/08/2024 | 2 All Des Mazets 83560 Saint-Julien | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 22/07/2024 | 7 B All Coulet De Berthe 83560 Saint-Julien | Maison | 108 m² | 363 000 € | 3 361 |