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4 Chemin Jean Mermoz 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2683E1846528S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1971
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison051 m²EC29851
12/06/2026maison051 m²EC30451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 301 – 194 049 €
Soit3 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255482 Carbasset 83136 GaréoultMaison83 m²311 500 €3 753
07/08/2025207 J Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison89 m²335 150 €3 766
25/07/20257 Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison112 m²482 550 €4 308
24/06/2025210 Che Maurice Bellonte 83136 GaréoultMaison180 m²300 000 €1 667
12/03/2025Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison137 m²280 000 €2 044
05/02/202582 Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison163 m²576 900 €3 539
31/01/20253 B Che Louis Bleriot 83136 GaréoultMaison60 m²564 100 €9 402
17/01/20252 Q Che Louis Bleriot 83136 GaréoultMaison115 m²279 000 €2 426
22/10/20241 F Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison125 m²459 800 €3 678
12/07/2024297 C Lot Les Jardins De Lea 83136 GaréoultMaison94 m²365 100 €3 884
02/07/2024511 Che Clement Ader 83136 GaréoultMaison135 m²330 000 €2 444
26/01/20241 Imp Henri Farman 83136 GaréoultMaison159 m²446 300 €2 807
07/11/20239 Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison157 m²535 507 €3 411